에너지등급 '1++' 힐스테이트 레이크 송도, 전기·난방비 '인천의 절반'

송도랜드마크시티 첫 민간분양…제로에너지빌딩 시범 첫 사례

[프라임경제] 현대건설이 인천 연수구 송도국제도시 6·8공구 A11블록에 '힐스테이트 레이크 송도'를 선보인다.

힐스테이트 레이크 송도는 지하 2층~지상 최고 36층·9개동·총 886가구 규모로, 전체 72% 가량이 중소형 평형으로 구성돼 있다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ A·B·C·D타입 644가구 △99㎡ 232가구 △129㎡ A·B타입 10가구다.

힐스테이트 레이크 송도 강점은 국내 최초 에너지효율 '1++' 등급 공동주택이라는 점이다. 국토교통부 '제로에너지 빌딩 시범사업' 공모전에 현대건설의 '에너지 하이 세이브 시스템'이 당선되면서 국내 최초로 에너지절감시스템을 도입하게 된 것. 

에너지효율등급은 냉난방·급탕·조명·환기에 대한 1차 에너지소요량을 기준으로 평가되며, 등급은 '1+++'·'1++'·'1+'·1~7등급까지 총 10등급으로 나눠져 있다.

◆에너지 하이 세이브 시스템 적용

이에 따라 힐스테이트 레이크 송도에는 에너지 하이 세이브 시스템인 △최첨단 에너지 생산방식 '태양광전지 및 연료전지' △에너지저장시스템 'ESS' 등이 적용되게 된다. 또한 단열성능이 우수한 창호와 고효율 LED 조명이 사용될 예정이다.

이 밖에도 △에너지·환경관리시스템 △외기냉방겸용 폐열회수환기시스템 △마이크로에너지 그리드 △단지 에너지관리시스템 등이 도입된다.

현대건설 관계자는 "레이크 송도는 국내 최초 에너지 절감형 아파트 시범단지로 적용된 만큼 입주민의 전기와 난방 에너지 사용비용을 인천지역 평균보다 절반 수준으로 절감할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

바닷가 인근인 점을 고려해 바람대비 구조강화 공법을 적용, 해풍과 염분에 강한 단지로 조성된 힐스테이트 레이크 송도 조감도. ⓒ 현대건설

힐스테이트 레이크 송도의 '최초' 향연은 계속된다. 송도 랜드마크시티 내 첫 일반분양 아파트다. 

송도 랜드마크시티는 580만여㎡ 땅에 2만5000여 가구와 △국제업무 △관광 △레저 등이 조화를 이룬 대규모 국제도시를 만드는 것이다. 지난 6월 인천경제자유구역청은 이곳에 송도국제도시 발전을 견인할 새로운 핵심시설을 유치하고 △MICE △관광 △레저 산업을 유치할 것이라고 밝힌 바 있다.
 
특히 힐스테이트 레이크 송도가 위치할 6·8공구 A11블록은 송도 랜드마크시티 중심으로, 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 예컨대 워터프론트 호수와 조성예정인 복합 상업공간 워터프런트 콤플렉스를 걸어서 애용할 수 있다.

◆송도 랜드마크시티 내 첫 일반분양

교육시설도 걱정할 필요 없다. 초·중·고교를 비롯 도서관 등이 새로 들어설 예정이며, 단지 인근에 채드윅 송도국제학교와 포스코 자사고로도 통학할 수 있다.

교통여건 역시 보다 편리해질 전망이다. 인천지하철 1호선 연장선역인 '송도랜드마크시티역(가칭)'이 신설되며, 제3 경인고속도로와 연결되는 아암대로·인처대교·제1~2 경인고속도로 등이 가까워 인천 도심을 비롯해 수도권으로 쉽게 접근할 수 있다.

국내 최초 제로에너지빌딩 시범사업으로 뽑힌 힐스테이트 레이크 송도 투시도. ⓒ 현대건설

입주민 라이프스타일에 따라 설계를 변경할 수 있는 맞춤평면도 눈길을 끈다. 현대건설은 주방공간을 넓힌 '가족공간 강화형' 또는 별도 학습공간이 있는 '학습공간 강화형' 등을 입주민이 직접 선택할 수 있도록 했다.

또한 모든 가구에 유해물질 흡착 기능이 있는 친환경 벽지를 적용했으며, 자녀방에는 창의력 컬러벽지를 사용했다. 또 모든 욕실에 미끄럼방지타일을 시공, 안전사고에도 대비할 수 있도록 배려했다.

◆차별화된 상품설계…고객만족도 향상

입주민 안전을 고려한 시스템은 이뿐만 아니다. 건축물과 설계·디자인을 통해 범죄가능성을 사전 예방할 수 있는 셉테드 인증을 받을 예정이며, 각 가구에 외부인 접근 및 침입을 감시할 수 있는 현관안심 카메라를 설치할 방침이다.

또한 공동협관 자동출입시스템을 적용, U-키 소지자만이 공동현관 출입이 가능하도록 제한하고, 무인택배시스템을 설치해 배달원과 직접 대면 없이 편하고 안전하게 택배를 수령할 수 있도록 신경 썼다.

풍부한 조경과 다양한 커뮤니티시설은 덤이다. 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있도록 단지 중앙에 잔디가 깔린 중앙정원을 조성할 예정이며, 곳곳에 테마정원과 놀이터·수경공간·주민운동시설을 배치할 예정이다. 또한 입주민 힐링라이프를 위해 단지 외곽선을 따라 길이 약 1㎞ 순환산책로를 마련할 계획이다.  

이와 별도로 커뮤니티센터에는 휘트니스센터·실내골프연습장·맘스카페·남녀독서실·도서관·키즈카페·북카페 등 입주민들이 단지 내에서 시간·장소 구애 없이 편리하게 생활할 수 있도록 했다.

현대건설 관계자는 "힐스테이트 레이크 송도는 에너지 절감 효과가 우수한 브랜드 아파트로 송도국제도시의 새로운 중심축이 될 것"이라며 "송도 랜드마크시티 첫 일반분양 아파트인 만큼 현대건설이 쌓아온 기술력과 노하우를 집약시킬 계획"이라고 말했다.

한편, 현대건설 힐스테이트 레이크 송도 견본주택은 인천지하철 1호선 인천대입구역 인근에 마련될 예정이다.