롯데건설 '독산역롯데캐슬' 12월 공급

1호선 독산역 인근…지하4층부터 지상35층까지 8개동

[프라임경제] 롯데건설은 오는 12월 독산역 인근에 '독산역롯데캐슬' 뉴스테이+(뉴스테이 플러스)를 공급할 예정이다.

독산역롯데캐슬은 서울 금천구 독산동 1005 일대 옛 롯데알미늄 공장부지에 조성되며, 지하 4층~지상 35층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 919세대 규모로 들어선다. 타입별로는 59A㎡ 238세대, 59B㎡ 238세대, 59C㎡ 126세대, 84A㎡ 178세대, 84B㎡ 139세대로 구성됐다.

◆8년간 안정적인 거주 보장…청약통장 없이 청약 가능

중산층 주거 안정을 위해 공급되는 뉴스테이 플러스는 청약통장 여부와 상관없이 19세 이상 성인이면 청약이 가능하고 무주택자에게 우선공급의 기회를 부여하는 것이 특징이다.

또, 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주가 가능하고, 거주기간 동안 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 이에 임대료 상승에 대한 부담 없이 주변시세보다 합리적인 조건으로 주거 안정을 보장받을 수 있다는 장점이 있다.

독산역롯데캐슬이 들어서는 독산동 1005 일대는 도보권내 지하철 1호선 독산역이 위치해 시청·서울역·용산 등 서울 주요도심까지 30분내, 구로역·가산디지털단지역으로는 10분 내로 이동이 가능하다.

여기에 강남 순환도로, 남부순환고속도로, 안양-성남고속도로 등이 인접해 강남권으로 30분 내 이동 가능하다, 향후 신안산선시흥사거리역(가칭)이 개통되면 서남권 교통 요지로 부상할 것으로 전망된다.

오는 12월 공급 예정인 롯데건설의 '독산역롯데캐슬' 조감도. ⓒ 롯데건설

교육 환경으로는 두산초, 가산중, 안천중 등이 도보권 내 위치하며 홈플러스 등 대형할인점을 비롯하여 롯데시네마, 도서관, 관공서, 문화센터 등 생활인프라도 형성돼 있다.

또 금천구와 SH공사가 업무협약을 맺고 대규모 개발 중인 IT 연구개발 단지인 '사이언스파크' (약12만5000㎡규모)와 대형병원 등 인근 개발 호재도 예정돼 미래가치는 상승할 전망이다.

◆샤롯데서비스 등 다양한 편의 제공 될 예정

독산역롯데캐슬에는 입주민의 편의를 위해 롯데건설의 '샤롯데서비스'가 제공된다. 이는 대표적으로 입주자들이 주거지를 옮겨야 할 경우 '캐슬링크' 서비스를 통해 같은 단지 내 또는 다른 지역의 롯데건설뉴스테이 및 뉴스테이플러스 단지로 이동할 수 있는 서비스다.

이 서비스를 이용시 퇴거 3개월 전 통보 시 중도 퇴거에 따른 별도 위약금을 내지 않아도 된다는 장점이 있다. 또 롯데렌탈을 통해 생활가전 제품을 저렴하게 이용할 수 있으며 카셰어링, 조식 배달 서비스, 아이돌봄 서비스, 홈클리닝 등의 생활서비스도 제공된다.

롯데건설 분양관계자는 "독산역롯데캐슬은 교통, 교육, 편의, 자연환경을 고루 갖춰 입지여건이 우수하고 롯데건설만의 다양한 주거서비스도 제공되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 말했다.

독산역롯데캐슬의 입주는 2021년 5월 예정이며, 견본주택은 오는 12월 서울 용산구 갈월동 5-8에 개관할 예정이다.