대림산업, e편한세상 송파 파크센트럴 12월8일 분양

서울 강남권 유일한 뉴타운 송파구 거여·마천 뉴타운 첫 분양 단지

[프라임경제] 대림산업(000210)은 서울 송파구 거여동 234 일대에 'e편한세상 송파 파크센트럴'을 12월8일 분양한다.

거여 2-2구역을 재건축하는 e편한세상 송파 파크센트럴은 지하 4층~지상 33층, 12개 동, 총 1199가구로 조성된다. 이 중 380가구가 일반에 분양된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 60가구 △84㎡ 230가구 △113㎡ 90가구다.

중소형 타입과 지역 내 신규 공급이 부족했던 중형 타입 위주로 조성될 예정이며 일부 전용면적 84㎡ 평형대는 세대 분리형, 최상층·복층형 테라스하우스 등 특화 설계가 도입된다.

◆5호선 역세권, 인근 거여·마천뉴타운, 북위례 개발 진행

거여·마천뉴타운은 강남3구에서 유일한 뉴타운 개발지역이다. 거여·마천뉴타운은 서울 송파구 거여·마천동 일대 104만 3843㎡의 노후 주거지역을 정비하는 사업으로 개발이 완료되면 강남권 신흥 주거지로 탈바꿈할 예정이다. 또한 남측으로 북위례 개발이 마무리 단계에 있어 개발 수혜가 더해질 전망이다.

대림산업이 오는 12월8일 분양하는 'e편한세상 송파 파크센트럴' 광역 위치도. ⓒ 대림산업

특히 이 곳에 들어서는 e편한세상 송파 파크센트럴은 거여·마천동이 2005년 12월 뉴타운으로 지정된 이후 12년 만에 첫 분양이라 희소성이 높다는 평가가 따른다.

e편한세상 송파 파크센트럴 교통환경은 5호선 마천역과 거여역이 도보로 이용가능하며, 인근에 있는 송파대로, 외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC를 통해 수도권으로 이동이 가능하다.

인근 생활인프라로는 농협 하나로마트(송파점), 마천중앙시장이 도보로 이용 가능한 거리에 있고 롯데백화점(잠실점), 롯데월드타워&롯데월드몰, 홈플러스(잠실점), NC백화점(송파점), 가든파이브, 롯데마트(송파점) 등이 가깝다.

교육환경으로는 마천초가 도보로 5분 내외 거리에 있고 거원중, 보인중∙고가 인근에 있어 통학 가능하다.

이 밖에 단지 북동쪽에는 축구장, 테니스장 등이 들어선 천마산 근린공원이 가까이 위치해 있고, 사업지 남측으로는 단독주택 부지가 자리잡고 있다.

◆e편한세상만의 특화 설계, 단열 및 소음차단 우수

아파트 내부에는 e편한세상만의 특화 설계가 도입된다. 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교설계가 적용돼 결로 발생을 최소화할 예정이고 거실, 주방, 침실까지 일반(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜의 바닥차음재를 적용해 층간소음을 저감한다.

'e편한세상 송파 파크센트럴' 투시도. ⓒ 대림산업

스마트폰 어플리케이션을 통해 거실조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지사용량 등을 조회할 수 있는 스마트홈 시스템을 도입한다.

또 주차공간을 일반보다 10㎝더 넓게(일부 제외) 설계하고 단지 내 커뮤니티에는 키즈카페, 독서실, 작은도서관 등 아이들을 위한 교육시설과 피트니스 센터, 실내골프 연습장, 가족운동실 등을 조성할 예정이다.

e편한세상 송파 파크센트럴 견본주택은 서울 강남구 언주로 812(도산공원사거리 인근)에 위치하며 오는 12월8일 개관한다. 입주는 2020년 6월 진행될 예정이다.