전국 1만6000여 가구 공급 '1월 분양대전' 개막

서울 분양물량 지난 달 比 2배가량 감소

[프라임경제] 2018년 1월 전국 22곳에서 1만6000여 가구가 분양을 앞두고 있어 예비청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 

부동산 리서치 기업 리얼투데이에 따르면 1월 전국 총 22곳에서 1만6612가구(오피스텔 제외)가 분양되며 이 중 1만3280가구가 일반 공급으로 집계됐다. 이는 전년 동기 7123가구(일반분양) 대비 약 2배가량 증가한 수치다.

1월 시,도별 분양예정물량. 단위, 가구수(일반분양). ⓒ 리얼투데이

지난달과 비교해보면 2017년 12월 서울 및 수도권 물량이 1만1714가구에서 이 달 5952가구로 2배 이상 감소했고 지방의 경우 1만8339가구에서 7328가구로 2배 이상 감소했다.

지역별로 일반분양 가구 수를 살펴보면 경기 지역이 5402가구(7곳, 40.67%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 그 뒤를 이어 강원 2826가구(4곳, 21.28%), 경북 1736가구(2곳, 13.07%), 인천 550가구(1곳, 4.14%), 경남 545가구(1곳, 4.1%), 세종 528가구(1곳, 3.97%) 순이다.

◆수도권 물량 지난달 비해 적어 관심집중

서울과 수도권 물량이 지난달에 비해 줄어든 만큼 예비청약자들 사이에서 이 달 수도권 물량은 눈길을 끌고 있다. 대표적인 단지로는 먼저 코오롱글로벌이 인천 부평 부개2동 부개인우구역 재개발한 '부평 코오롱하늘채'가 이 달 분양을 앞두고 있다.

지하 2층~지상 32층, 7개 동, 전용면적 34~84㎡, 총 922개 가구며 이 중 550가구가 일반분양 될 예정이다. 단지 반경 1㎞내에 서울 지하철 1호선 부개역이 있으며 단지 인근으로 7호선, 인천 지하철 1호선이 위치한 트리플 역세권이다.

우미건설이 이 달 분양하는 경기 남얀주 별내지구 A20블럭에 들어서는 '남양주 별내지구 우미린 2차' 석양 투시도. ⓒ 우미건설

우미건설은 경기 남양주 별내지구 A20블록에서 '남양주 별내지구 우미린 2차'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 585가구 규모다. 단지 옆으로 용암천이 흘러 쾌적한 환경을 갖추고 있어 수요자들의 관심을 받고 있다.

별내지구 내 대부분의 단지가 입주를 마친 상태이기 때문에 다른 신도시·택지지구에서 겪는 입주 초기 불편함은 적을 것으로 예상되며 편의시설로는 이마트 별내점, 메가박스 별내점, 무궁화공원, 별내체육공원, 별내동 카페거리 등이 인근에 위치한다.

◆숲세권·역세권에 대형건설사 시공 단지 눈길

HDC현대산업개발이 용인 수지 풍덕천동 산24-3외 8필지에 공급하는 '수지 광교산 아이파크'도 눈길을 끌고 있다. 단지는 지하 6층~지상 8층, 18개 동, 총 537가구, 전용면적은 59~84㎡인 중소형으로 구성된다. 광교산이 접해 있고 약 20만㎡ 규모의 수지생태공원도 자리해 친자연적인 환경이 특징이며 신분당선 수지구청역을 쉽게 이용할 수 있는 거리에 있다.

HDC현대산업개발이 오는 5일 견본주택을 열고 분양에 돌입하는 경기 용인 수지 풍덕천동에 들어설 '수지 광교산 아이파크' 조감도. ⓒ HDC현대산업개발

지방엔 대형건설사가 공급하는 단지들이 주목을 받고 있는데 먼저 롯데건설이 경남 창원에 마산회원구 회원1구역을 재개발해 공급하는 '창원 롯데캐슬 프리미어' 인기가 상승하고 있다. 단지는 지하 2층, 지상 17~25층, 12개 동, 총 999가구며 이 중 전용면적 84㎡ 545가구가 일반에 분양된다. 단지 서측에는 무학산이 위치해 있고, 주변으로 추산 근린공원, 산호공원, 제39호 어린이공원 등 공원도 밀집해 있어 여가생활을 즐기기도 좋다.

GS건설은 강원도 춘천 삼천동 44-10번지 일원에 '춘천파크자이'를 분양할 예정이다. 지하 3층, 지상15~30층, 7개동, 전용면적 64~145㎡, 총 965가구 규모다. 단지 인근에는 경춘선 남춘천역과 춘천고속터미널, 경춘로와 영서로 등 우수한 교통망을 갖췄으며 이마트 춘천점, 롯데마트 춘천점 등의 생활편의시설도 단지와 가깝다.