과천지식정보타운 '과천제이드자이' 5월 중 분양

과천제이드자이 조감도. ⓒ GS건설

[프라임경제] GS건설은 5월 경기 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 '과천제이드자이'를 분양한다고 22일 밝혔다.

과천제이드자이는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 단지이자 민간참여 공공분양 아파트다.

단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 7개동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구로 조성된다. 전용면적 별로는 △49㎡A 104가구 △49㎡B 127가구 △59㎡A 224가구 △59㎡B 3가구 △59㎡C 187가구 △59㎡T 2가구로 모두 소형으로 구성됐다.

과천제이드자이 견본주택은 5월 중 개관할 계획이며, 입주는 2021년 11월 예정이다.

과천지식정보타운은 과천시에서 새롭게 조성되는 공공택지지구로, 전체면적 135만3,090㎡에 아파트 12개 단지와 상업시설·업무시설·교육시설 등이 들어선다. 

지식정보타운 부지 내 지하철 4호선 신설 역사(가칭: 지식정보타운역)개통도 계획돼 있으며, 4호선 정부과천청사역과 인덕원역도 가깝다. 더욱이 GTX-C노선 정부청사역이 신설되면 더 빠르게 강남권 진입이 가능해질 전망이다.

쾌적한 생활환경도 장점이다. 과천시는 녹지율이 85%에 달하는 도시이며, 과천지식정보타운 부지 또한 약 25%가 공원 및 녹지로 조성되는 친환경지역이다. 또한 관악산과 청계산이 과천지식정보타운 주변을 감싸고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

과천제이드자이는 47번 국도 우회도로 접근성이 우수하고 북의왕IC도 인접해 타 지역으로 이동이 편리해 지식정보타운 내에서도 손꼽히는 입지라는 것이 GS건설의 설명이다. 또 단지 옆에 공원과 단지 맞은편에 초등학교가 신설될 예정이다.

과천제이드자이는 과천지식정보타운 내 지식산업단지 부지도 맞닿아 있다. 지식산업단지 부지 내 다양한 기업들이 입주하면, 직주근접의 효과도 누릴 수 있을 것으로 보인다. 

GS건설은 전 세대 100% 남향 위주 설계를 적용했고 남측과 서측이 근린공원과 완충녹지 등으로 둘러싸여 최상의 조망권(일부 세대)을 누릴 수 있다고 설명했다.

여기에 소형 아파트임에도 특화 설계를 적용해 공간 활용을 극대화 시켰다는 소개다. 전용 59㎡A은 4Bay, 판상형으로 설계됐다. 소형평면이지만 드레스 룸과 파우더 룸의 공간이 마련되고, 붙박이장도 제공된다. 

전용 59㎡B와 59㎡T는 테라스 공간이 제공되며, 드레스룸 및 파우더룸도 조성된다. 전용 59㎡C는 드레스룸 공간이 마련된다.

 

전용 49㎡A와 49㎡B는 방 두개, 거실로 구성되지만 드레스 룸과 파우더 룸 등의 공간이 마련된다. 특히 A타입에는 팬트리와 알파 룸이, B타입에는 다용도실과 발코니공간이 마련된다.

박창현 GS건설 분양소장은 "과천지식정보타운은 과천의 새로운 주거타운으로, 업무·주거·상업 등이 결합되는 복합도시로서 기존 판교IT밸리보다 서울 접근성이 뛰어난 자족도시로 만들어질 것으로 기대된다"며, "우수한 평면 설계와 과천지식정보타운의 미래가치, 그리고 자이 브랜드와 공공분양으로 인한 합리적 분양가 등이 수요자들에게 장점으로 다가갈 것"이라고 말했다.