세종 산학연 클러스터 4-2생활권 '세종 더휴 예미지' 분양 예정

배후수요·교통망·녹지환경 강점

'세종 더휴 예미지' 조감도. ⓒ 피알메이저

[프라임경제] 한신공영㈜과 ㈜금성백조주택은 이달 중 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1·L2블록에 짓는 '세종 더휴 예미지' 아파트를 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.

'세종 더휴 예미지'는 지하 1층~지상 20층의 아파트 15개동으로 구성됐으며, L1블록에 338가구, L2블록에 508가구 등 총 846가구 규모로 조성된다. 

전용면적별로는 △59㎡ 309가구 △84㎡ 398가구 △97㎡ 139가구 등이다. 전 가구의 83.5%가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 입주는 2021년 11월 예정이다.

'세종 더휴 예미지'가 들어설 행정중심복합도시 4-2 생활권은 총 6개의 생활권으로 구분되는 행정중심복합도시 중 대학 · 연구의 핵심거점으로 특화된 구역이다. 국내외 우수대학과 연구기관·산업체 등이 산학연 클러스터를 형성할 계획이다. 현재 카이스트 융합의과학원과 충남대 의학바이오융합 캠퍼스 입주가 예정돼 있다.

단지 인근에는 금강과 삼성천·안산·괴화산 등이 녹지 환경도 확보돼 있다. 4생활권 내에서도 4-2 생활권은 '블루 존'으로 명명돼, 인접한 환경을 적극적으로 활용한 다양한 도심형 친수 공간과 중심 커뮤니티 공간 등이 조성될 예정이다. 

 

간선급행버스체계 BRT(Bus Rapid Transit) 정류장 건설도 단지 인근에 예정돼 있어 시내 이동 편의성과 각 권역 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

초등학교와 중학교도 단지 앞에 들어설 예정이며, 세종테크밸리 내 캠퍼스타운은 상업·업무·문화지역으로 조성돼 단지인프라를 구성할 예정이다.

단지 인근 세종 테크밸리에는 지식산업센터와 산학융합지구·기술집약적 벤처기업·국책연구기관을 비롯한 다양한 연구기관 등이 마련될 예정이다. 또 정부세종청사와는 약 8km 거리로 가깝고, 대덕연구단지 및 대전 제3·4산업단지도 각각 11km와 15km 거리에 있다.

분양 관계자는 "세종시는 분양가상한제 적용지역으로 기존 아파트 매매가 대비 분양가가 저렴하고 행정안전부와 과학기술정보통신부 이전 및 국회 세종의사당 설치 확정 등 호재도 많아 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다"며 "특히 '세종 더휴 예미지'는 자연환경과 직주근접 특성을 통해 워라밸 실현이 가능한 주거단지로서 실수요자는 물론 다양한 투자자의 관심이 집중될 것"이라고 말했다.