[분양정보] 서운일반산업단지 내 '계양DSE지식산업센터' 분양

계양DSE지식산업센터 투시도. ⓒ 디에스이

[프라임경제] 부동산개발업체 디에스이가 인천 계양구 서운일반산업단지에서 지식산업센터를 분양한다.

디에스이는 자사가 시행한 '계양DSE지식산업센터'홍보관을 5월말부터 문을 열고 본격 분양 중이라고 1일 밝혔다.

계양DSE지식산업센터는 대지면적 9599㎡, 연면적 4만346㎡에 지하 1층~지상 5층 건물에 지식산업센터 136실과 근린생활시설 29실 등으로 조성된다. 주차 대수는 법정 기준 대비 390%인 403대로 넉넉하게 확보했다는 설명이다.

내부층고를 최저 6m로 확보했고, 전 층 화물차량 진입이 가능한 '드라이브 인 시스템'을 적용해, 각 실까지 차량이 들어올 수 있게 했다. 여기에 각 실 입구 행거도어와 화물용 엘리베이터 등을 통해 편리한 하역작업이 가능하다.

분양가는 지식산업센터와 근린상업시설(1층 기준)이 각각 3.3㎡당 평균 590만원 안팎과 1600만~2000만원으로 책정됐다. 

분양 관계자는 "설계 등에서 제조업체의 애로사항을 잘 반영해 설계했다"며 "드라이브인 시스템은 ㎡당 1.2~3톤 이상 견디는 구조로 시공해야 하므로 시공비가 올라가기 때문에 이 시스템이 있는 지식산업센터는 공실률이 거의 없어 기대가 크다"고 말했다.