[분양정보] 대림산업, 공공분양단지 'e편한세상 남양뉴타운' 분양 중

직주근접 입지에 친환경 공품아…인근 도시 전세가격 분양가 '주목'

e편한세상 남양뉴타운 조감도. ⓒ 대림산업

[프라임경제] 대림산업이 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에 공급하는 'e편한세상 남양뉴타운'이 지난 18일부터 사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지인 e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층,8개동,전용면적 65~84㎡,총 606가구로 조성된다. 면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구로 구성됐다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

단지가 위치한 남양뉴타운은 서해안 복선전철 '화성시청역'이 2022년 신설될 예정이고 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계돼 교통호재가 많다.

광역 도로망 개발도 활발하다. 제2외곽고속도로 개통이 2021년으로 예정돼 있고 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진되고 있다.

e편한세상 남양뉴타운은 대림산업의 혁신평면 'C2 하우스'가 적용돼 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납효율이 극대화된 공간으로 설계됐다. 여기에 첨단 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션도 적용된다. 

커뮤니티도 주말이나 여가 생활에 특화된 지역 최초남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페가 들어설 계획이다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등도 눈길을 끈다. 또 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.

e편한세상 남양뉴타운은 단지 인근의 주요 산업단지 및 연구단지 출퇴근이 용이한 직주근접 단지다. 반월공단이 자리하고 있는 안산이나 시화공단이 위치한 시흥시, 삼성 반도체 공장이 가동 중인 평택 등 이웃 도시 진출입이 용이해 실거주 수요가 풍부한 것으로 평가된다.

e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 민간 단지에 비해 경쟁력 있는 분양가가 메리트다. 전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리한 상품이다.

e편한세상 남양뉴타운은 가점 경쟁 없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약에 나설 수 있어 주목받고 있다. 특히 일반분양의 경우 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다는 장점을 갖고 있다.

청약 1순위의 경우 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축)가입 후 24개월 이상 경과하고, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약이 가능하다.

또한 무주택구성원으로서 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축)가입만 돼 있다면 2순위 청약신청이 가능하기 때문에 내 집 마련을 위한 수요자에게 보다 많은 기회를 제공하고 있다는 평가다.

e편한세상 남양뉴타운의 청약 일정은 오는 9월28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 당해지역(경기도 화성시), 10월5일 1순위 기타지역(수도권), 10월6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 10월13일이며 정당 계약은 11월2~5일까지 4일간 진행된다.

e편한세상 남양뉴타운관계자는 "우리 단지는 LH공모에 선정된 민간참여 공공분양 사업으로서경쟁력 있는 분양가와 쾌적한 정주여건이 특장점"이라며 "국내 Top3 1군 브랜드에 걸맞는 우수한 상품과 미래가치에 주목한 수요자들의 문의가 적지 않다"고 말했다.