[분양소식] 지금보단 미래가 기대되는 신축 분양

'비규제지역' e편한세상 거제 '규제서 자유' 힐스테이트 수원 테라스

'e편한세상 거제 유로스카이' 투시도. ⓒ DL이앤씨

[프라임경제] 분양 시장 열기가 식을 줄 모르고 있다. 각 건설사들은 전국 각지에서 수요자들 니즈를 충족할만한 단지들을 하나 둘 씩 모습을 드러내고 있다. 4월~5월 분양체제에 돌입하는 단지들을 소개한다.

우선 DL이앤씨(375500)가 경남 거제에 공급하는 'e편한세상 거제 유로스카이' 분양 체제에 돌입했다. 고현항 지구단위계획구역 L2블록에 지어지는 해당 단지는 8개동 △전용면적 84㎡A 746세대 △84㎡B 238세대 △99㎡ 126세대 △99㎡PH 3세대 총 1113세대 규모로 조성된다. 

무엇보다 'e편한세상 거제 유로스카이'는 e편한세상 기술과 철학이 집약된 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2하우스를 적용한다. 

여기에 차별화된 평면 설계를 위해 세대에 따라 서비스 면적을 극대화했으며, 특히 전용면적 84㎡A타입의 경우 오픈 발코니를 통해 세대 내부에서도 바다와 인접한 외부 경관을 충분히 누릴 수 있도록 했다. 

아울러 e편한세상 거제 유로스카이는 '비규제지역' 거제 최중심 입지적 가치와 높은 미래가치까지 갖추고 있다. 최근 가능성이 대두되는 가덕도 신공항 사업을 비롯해 남부내륙고속철도(서부경남 KTX), 조선업 호황 등 호재까지 더해지고 있다. 

e편한세상 거제 유로스카이는 오는 29일 특별공급을 시작으로 △30일 1순위 △5월3일 2순위 청약 접수를 실시한다. 이어 당첨자는 10일 발표, 11일부터 17일까지 당첨자 서류접수를 거친 후 21~27일 6일간 정당계약을 진행한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1230만원이다.

DL이앤씨 분양관계자는 "전국 어디에서도 쉽게 볼 수 없을 만큼 완성도 높은 단지를 제공하기 위해 DL이앤씨 기술과 노하우를 아낌없이 적용했다"라며 "이미 올해 초부터 주민들은 전국에서 분양 문의가 쏟아지고 있어 청약에서도 좋은 성적을 거둘 것"이라고 예상했다. 

'여의도 리미티오148' 투시도. ⓒ 반도건설

반도건설의 경우, 5월 서북부 중심지로 떠오르고 있는 서울 영등포(영등포동2가) 일대에 하이엔드 주거시설 '여의도 리미티오148'을 분양한다. 해당 단지는 전용 23~49㎡ △도시형생활주택 132실 △오피스텔 16실 총 148실로 이뤄지며, 근린생활시설 5실도 함께 조성된다. 

여의도 리미티오148은 지하철 1·5호선 환승역인 신길역과 1호선 영등포역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 위치한 만큼 입지환경과 광역 교통망이 우수하다. 

특히 신안산선(2024년 개통 예정)과 GTX-B노선(2028년) 등 교통 호재 외에도 △영등포 뉴타운 △영등포 도심역세권개발 △대선제분 재생사업 △제2세종문화회관 건립 등이 예정되고 있어 주변 환경 개선 및 개발에 따른 미래가치가 예상된다.

여의도 리미티오148 분양관계자는 "여의도 리미티오148은 금융과 정치 중심인 여의도 바로 앞에 반도건설이 선보이는 하이엔드급 주거시설"이라며 "전 호실이 소형아파트를 대체할 전용 50㎡이하 틈새 상품인 동시에 일대 개발에 따른 수혜가 기대되고 있어 수요자들의 많은 관심을 받을 것"이라고 기대했다. 

'힐스테이트 수원 테라스' 투시도. ⓒ 현대엔지니어링

현대엔지니어링 역시 수원시 권선구 서호지구에서 △13개동 △전용 55㎡ 11세대 △84㎡ 246세대 총 257세대 규모 테라스하우스 단지 '힐스테이트 수원 테라스'를 내세운다. 

해당 단지는 전 세대가 테라스형 구조이며, 일부 세대의 경우 2개 층을 통합해 1세대에서 사용할 수 있는 '듀플렉스'와 함께 루프탑 구조가 도입된다. 아울러 '클린스테이션'을 비롯해  △스마트 커넥션 시스템 △미스트랜드스케이프 현대엔지니어링 특화 주거상품 '넥스트 스마트 솔루션'도 도입해 보다 안전하고 스마트한 주거공간을 제공할 예정이다.

서호지구가 속한 서수원 일대는 현재 △화서역 신분당선(예정) △수원역 GTX-C노선(예정) △수인선 △스타필드(24년 예정) 등 각종 개발 사업이 속속 진행되고 있다. 아울러 △수원 R&D사이언스 파크(예정) △서수원 종합병원 건립추진 등 대규모 개발사업도 추진되고 있어 서호지구 가치는 더욱 향상될 전망이다. 

한편 힐스테이트 수원 테라스는 도시형생활주택으로 구분, 각종 청약 규제에서 비교적 자유로운 것이 특징이다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 주택 보유와 무관해 유주택자 청약도 가능하다. 또 재당첨 제한도 적용되지 않는다.

힐스테이트 수원 테라스 분양 관계자는 "각종 인프라가 밀집된 수원 도심 한복판에 공급되는 테라스하우스로, 쾌적성과 편리함을 모두 갖춘 상품"이라며 "다양한 특화설계 및 시스템을 제공하는 만큼 "벌써부터 많은 기대감이 이어지고 있는 상황"이라고 설명했다.