빛나는 시작 열어줄 'e편한세상 고천 파크루체'

DL이앤씨 참여한 신혼희망타운 "프리미엄과 합리적 가격"

오는 5월 경기도 의왕시 고천동 일원에 모습을 드러낼 DL이앤씨가 참여한 신혼희망타운 'e편한세상 고천 파크루체'는 e편한세상만의 라이프스타일이 적용된 최신상품을 합리적 가격에 누릴 수 있다. © DL이앤씨

[프라임경제] DL이앤씨(375500)가 오는 5월 경기도 의왕시 고천동 206번지 일원에 신혼희망타운 'e편한세상 고천 파크루체'를 공급한다. 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운으로 조성되는 만큼 'e편한세상'만의 라이프스타일이 적용된 최신상품을 합리적 가격에 누릴 수 있어 수요자들 기대를 모으고 있다.

단지는 지하 3층~지상 20층 11개동(테라스동 3개동 포함) △전용면적 56㎡ 462가구 △59㎡ 408가구 총 870가구 규모로, 이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다.

신혼부부 특화형 공공주택 '신혼희망타운'은 민간분양대비 무주택 기간과 자녀수 가점 비중이 작아 30~40대 신혼부부들로부터 관심을 받고 있다. 아울러 법정 기준면적보다 2배 넓은 종합보육센터(어린이집 등)가 설치되는 등 아이 키우기 좋은 환경이 특장점이다.

e편한세상 고천 파크루체는 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운에 걸맞은 신혼부부 맞춤형 상품들을 선보인다.

우선 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 하우스'가 적용된다. 이는 다양한 고객 취향을 반영하기 위해 최소한 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되며 △방과 방 사이 △거실과 방 사이 등 벽체를 허물어 구조 변경이 자유롭다. 

아울러 전 세대가 일조 및 채광에 최적화 된 남향 위주로 배치됐다. 59㎡A타입(일부 세대)의 경우 4베이 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 잘되고 안방 드레스룸과 대형 현관 팬트리를 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 저층 및 최상층에는 2면 개방형 테라스 하우스와 펜트하우스 등 특화 설계가 적용된다.

단지 외관은 기존 커튼월보다 우수한 커튼월 룩을 적용해 외관 디자인과 실용성을 동시에 만족시켰다. 커튼월 룩은 최근 서울 재개발·재건축 단지에서 미려한 외관으로 핫한 트렌드 외벽 디자인이다.

의왕시 중심 입지에 위치한 e편한세상 고천 파크루체는 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

단지 바로 옆에 의왕시청이 있으며, 반경 1㎞ 내 의왕경찰서 및 의왕소방서 등 생활밀착형 인프라가 자리 잡고 있다. 이마트 등 편의시설과 시티병원, 다사랑중앙병원 등 의료기관 이용도 편리하다. 아울러 지구 내 초등학교 부지가 계획됐으며, 반경 1㎞ 내 고천초·의왕중·우성고·경기외고 등 초·중·고 인프라가 풍부하다. 

나아가 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)에서 반경 800m 내 조성될 계획이라는 점에서 노선 개통시 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 더욱 향상될 것이라는 게 업계 분석이다. 

또 단지 인근 경수대로나 의왕IC를 통해 △과천봉담간고속화도로 △영동고속도로 △외곽순환도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 전국 각지로 이동이 편리해 우수한 도로 교통망을 확보했다. 

e편한세상 고천 파크루체 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 수도권(서울·인천·경기) 거주 무주택 세대 구성원으로 1세대당 1주택 지원이 가능하다. 청약은 총 2단계에 걸쳐 이뤄진다. 

1단계 우선 공급은 예비 혹은 신혼부부(혼인 2년 이내), 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 대상 전체 공급량 30%를 해당 지역(의왕시)거주자와 타지역(수도권)거주자 순으로 공급한다. 

2단계 잔여 공급은 결혼 7년 이내 혹은 3~6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모 가족, 1단계 우선 공급 낙첨자 전원이 대상이다. 전체 공급량 70%를 해당 지역, 타지역 거주자 순으로 공급한다.

현재 경기도 의왕시는 투기과열지구로, 주택담보인정비율(LTV) 40%가 적용된다. 하지만 e편한세상 고천 파크루체의 경우 최대 70%까지 대출 가능하다. 아울러 전용 모기지(주택담보대출)을 통해 주택대금 30%만 부담하면 고정금리 최저 연 1.3%로 대출을 지원받을 수 있다. 

분양 관계자는 "e편한세상 고천 파크루체는 DL이앤씨 프리미엄 상품과 경기 남부권 핵심 교통망으로 떠오르는 인덕원~동탄 복선전철 개통 호재까지 더해 의왕시 대표 주거타운으로 거듭날 것"이라며 "신혼희망타운으로 조성되는 만큼 민간대비 합리적 분양가와 진입장벽이 비교적 낮은 청약 조건이 제공돼 젊은 세대 관심이 높을 것"이라고 기대했다. 

한편, e편한세상 고천 파크루체 입주 예정일은 오는 2023년 하반기다.