대구 북구청역 푸르지오 에듀포레 '침산 생활권' 랜드마크로 우뚝

평균 1549만원대 '합리적 분양가' 폭넓은 생활권과 배후수요

대구 북구에 모습을 드러낸 대우건설 '북구청역 푸르지오 에듀포레'는 지하철 역세권에 위치해 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다. 여기에 폭넓은 생활권을 누릴 수 있는 동시에 배후수요도 풍부하다는 평가다. © 대우건설

[프라임경제] 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일대에 대우건설(047040) '북구청역 푸르지오 에듀포레'가 모습을 드러내며 수요자 관심을 끌고 있다. 

북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층 ~ 지상 27층 △아파트 499가구 △오피스텔 69실 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 △78㎡A 67가구 △78㎡B 21가구 △84㎡A 340가구 △84㎡B 71가구, 오피스텔 △84㎡A 23실 △84㎡B 46실이 공급된다.

우선 해당 단지는 대구 북구와 서구 생활권을 모두 아우를 수 있는 우수한 입지에 위치해 뛰어난 교통 인프라를 자랑한다. 

대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있으며, 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX·SRT가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 근거리에 위치했다. 

여기에 북대구IC·서대구IC·신천대로 등을 통해 대구 전역 및 외곽지역까지 접근성이 뛰어나며, 팔달로 및 침산남로 4차선 대로변이 연접해 주요 생활권 접근이 용이하다. 

단지 반경 1㎞ 내 침산초·달산초·침산중·대구일중·달성초·경일중이 위치하는 등 교육환경도 우수하다. 여기에 사교육시설 및 대구시립북부도서관과도 인접해 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 전망이다. 

다양한 편의시설과 쾌적한 자연환경도 강점으로 손꼽힌다. 

침산생활권에 위치한 이마트·홈플러스·이마트트레이더스·팔달시장·대구복합스포츠타운·오페라하우스 등이 있어 쇼핑과 문화 시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 또 가까운 곳에 신천·금호강 등 수변 환경과 침산공원·해바라기공원·연암공원·달성공원 등 풍부한 녹지와도 인접했다. 

나아가 △대구 제3 일반산업단지 △대구 삼성 창조캠퍼스 △대구 창조경제혁신센터 △대구 성서 산업단지관리공단 △서대구 일반산업단지 등과도 가까워 뛰어난 직주근접 요소도 갖췄다. 

한편 북구청역 푸르지오 에듀포레는 푸르지오를 상징하는 그린 색상과 골드 라인을 적용해 감각적이고 트렌디한 입면 디자인을 선보인다. 

우선 단지 내에는 고급스런 식재와 섬세한 마감으로 차별화된 조경시설이 들어선다. 여기에 △피트니스클럽 △골프클럽 △그리너리카페 △독서실 △시니어클럽 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. 아울러 택배 차량도 진입 가능한 지하주차장 설계와 폭 2.5m 이상의 주차공간을 확보해 편리하고 안전한 주차 환경이 조성된다. 

단지는 조망·채광·통풍 등을 고려해 남향(남동·남서)과 4베이(BAY) 판상형 위주로 배치했으며, 프라이버시 보호를 위해 동간 거리를 최대한 확보했다. 

이와 더불어 단지 입구부터 집안까지 미세먼지가 발생되는 구역을 5개로 구분해 관리·차단하는 공기청정시스템 '5ZCS(Five Zones Clean-air System)'가 적용된다. 지하주차장에는 공용부 전기요금을 절감할 수 있는 LED 디밍 시스템과 별도로 마련된 공간에서 전기차를 충전할 수 있는 전기차 충전설비가 설치된다.  

각 세대는 수요자 선호도가 높은 중소형 타입으로 평면을 구성했으며, 전 타입 현관창고 공간을 제공해 입주민 만족감을 높일 계획이다. 

실내에는 △LED조명 △실별온도제어 시스템 △대기전력 차단장치 등을 설비해 높은 효율성을 통한 에너지 절감이 가능하고, 에너지 사용량을 실시간 확인해 효율적 에너지 관리가 가능한 실시간 에너지모니터링시스템도 적용된다. 

대우건설 관계자는 "지하철 역세권에 위치한 해당 단지는 교통부터 교육·편의시설·자연환경 등 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다"라며 "특히 인접한 침산동 생활권과 북구·서구 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고, 배후수요도 풍부해 향후 지역 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 기대했다. 

한편 북구청역 푸르지오 에듀포레는 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 △가점제 75% △추첨제 25%로 당첨자를 선정한다. 가점제 낙첨자는 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1549만원으로 책정됐다.