한강 마주한 고덕 아이파크 디어반, 新 랜드마크로 거듭날까

다방면 인프라 누릴 수 있는 신개념 복합문화공간

고덕 아이파크 디어반 조감도. © HDC현대산업개발

[프라임경제] 한강을 마주하는 가장 독보적 자리에 고덕을 초월하는 하이엔드 공간이 선보여 뜨거운 관심이 이어지고 있다. HDC현대산업개발(294870)이 오는 8월 고덕 강일지구에서 선보이는 하이엔드 라이프오피스 '고덕 아이파크 디어반'이 그 주인공. 수준 높은 시설과 차별화된 편의시설은 물론, 탁 트인 한강 조망권도 누릴 수 있어 트렌디한 공간으로 관심이 높아지고 있다.

고덕 아이파크 디어반은 △연면적 약 30만1092㎡ △전용면적 37~158㎡ △업무시설 597실 규모로 지어진다. 판매시설과 운동시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등으로 구성된 만큼 다방면 인프라를 누릴 수 있는 신개념 복합문화공간이다. 

하이엔드 라이프 오피스는 업무와 휴식이 동시에 가능할 뿐만 아니라 내부에 화장실·샤워실·팬트리 등이 포함돼 프라이버시까지 보장된다. 또 편의시설·문화공간·녹지공간·쇼핑시설까지 한 곳에서 해결할 수 있어 자유롭고 창의적 업무환경을 원하는 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다.

업계 전문가는 "최근 하이엔드 공간 선호도가 높아지는 가운데 한강이 펼쳐지는 새로운 랜드마크가 조성된다는 소식에 문의가 급격히 늘어나고 있다"라고 설명했다. 

그는 이어 "한강 조망은 물론 인피니티 풀, 파크아워스 등 차별화된 시설과 더불어 △이케아 △영화관 △이마트(예정) 등 입점시설까지 차별화된 만큼 남들과 다르게 특별한 일상을 누릴 수 있다는 기대감이 높아지고 있다"라고 덧붙였다. 

◆한강 마주한 교통 인프라…새로운 워라밸 파크

고덕 아이파크 디어반이 들어서는 강일지구는 교통부터 자연, 미래가치 등을 고루 갖추고 있어 탁월한 입지 여건을 자랑한다.

'서울 동부권 중심' 고덕비즈밸리에 조성되면서 한강과 고덕산을 바라볼 수 있는 조망권 프리미엄이 기대된다. 어떤 방해도 없이 한강을 바라볼 수 있는 독보적 자리에 위치한 만큼 고품격 한강 파노라마뷰를 즐길 수 있다.

고덕 아이파크 디어반 프리미엄 인도어풀 조감도. © HDC현대산업개발

여기에 한강 조망을 극대화하기 위해 사선형 창호 배치와 개별 테라스 설계도 특징이다. 주변에는 고덕수변생태공원·고덕산·고덕비즈밸리 내 근린공원(예정)이 위치해 여유롭고 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

사통팔달 교통여건은 물론, 교통 호재도 풍부하다.

강일IC나 올림픽대로를 통해 우수한 강남 접근성을 확보했으며, 수도권 제1순환고속도로와 서울~양양 고속도로 이용도 편리하다. 더불어 사업지 옆으로 서울~세종 고속도로가 공사되고 있으며 '서울~안성 구간'과 '안성~세종 구간'은 각각 2022년과 2024년 개통 예정이다. 

나아가 강동IC(가칭 예정) 및 고덕대교(가칭 예정)가 조성되고 있으며, 강동~하남~남양주를 잇는 9호선 연장선 샘터공원역(예정)도 들어설 계획인 만큼 새로운 서울 교통 중심축으로 거듭날 전망이다.

뿐만 아니라 고덕 아이파크 디어반은 쇼핑·비즈니스·문화가 함께 공존하는 '신개념 복합공간'이자 모든 것이 가능한 워라밸 파크 콘셉트로 꾸며진다. 자연과 도시가 공존하는 도심 속 공원을 지향하면서 상업·업무·문화를 한 공간에서 누릴 수 있도록 시설을 구성할 계획이다.

현재 서울 최초 대규모 이케아 입점(2024년 예정)이 확정됐으며, 이외에도 이마트·멀티플렉스 영화관·키즈짐·전자제품샵 등 다양한 프리미엄 쇼핑문화시설이 함께 들어설 예정이다.

◆'초월한 가치' 차별화된 어메니티 구성 

한편 HDC현대산업개발은 고덕 아이파크 디어반을 아이파크 브랜드 프리미엄 가치에 걸맞은 트렌디한 공간으로 조성한다는 방침이다. 

한강 뷰를 즐길 수 있는 △인피니티 풀 △패밀리 가든 △테라스 가든 △전망대 △스카이포켓 △플라잉 가든 등 시설을 도입해 격이 다른 여유와 휴식을 선사할 계획이다. 또 인피니티 엣지나 넓은 잔디광장, 스카이 워크에 이르는 '진정한 파크 라이프'를 실현할 수 있는 신개념 공간이 마련된다.

뿐만 아니라 프리미엄 어메니티 시설도 눈에 띈다. 

4층과 5층에는 프리미엄 스파와 키즈짐, 인피니티 풀, 북스토어, 온에어 스튜디오, 미팅룸, 갤러리, 카페 등 누구나 이용할 수 있도록 힐링과 영감이 공존하는 공간으로 퍼블릭 어메니티를 구성해 지역 커뮤니티 플랫폼으로 자리매김할 전망이다.

특히 6층에는 공유키친, 소파라운지, 바데스크존, 무인CVS, 코인런드리프라이빗다이닝룸 등 오피스 이용자들만을 위한 품격 다른 라이프가 완성되는 공간으로 프라이빗어메니티 공간도 도입한다.

HDC현대산업개발 관계자는 "고덕 아이파크 디어반은 하이엔드 개념의 새로운 랜드마크 기준을 제시한다는 측면에서 입소문이 나고 있다"라고 전했다. 

그는 이어 "이와 더불어 신개념 하이엔드 공간 기준을 확인하려는 수요자 문의와 함께 현장 홍보관을 향하는 발길이 끊임없이 이어지고 있다"라고 첨언했다.