'광주 붕괴' 유가족 합의 마친 HDC현산, 입주예정자 보상은 미지수

금전 아닌 '상생 협의회 구성' 요구…진단 결과 따라 철거 결정

지난 22일 오후 광주 서구 화정아이파크 희생자 합동분향소에서 유가족이 마지막으로 헌화와 분향을 하고 있다. 희생자 가족협의회와 HDC 현대산업개발간 보상 협의가 마무리되면서 합동분향소는 이날 운영을 종료했다. 희생자들의 장례 절차는 오는 25일 시작된다. © 연합뉴스

[프라임경제] HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 '광주 붕괴사고' 유가족들과의 합의를 마무리했지만, 여전히 입주예정자들과의 보상 논의가 남은 만큼 갈 길이 만만치 않은 분위기다. 

업계에 따르면 광주 화정아이파크 붕괴사고 희생자 유가족들은 사고 발생(1월11일) 42일 만인 지난 22일, HDC현산과 보상안에 대해 합의했다. 

물론 합의 과정이 수월하진 않았다. 현산 측과 피해가족협의회는 마지막 피해자가 수습된 지난 8일 이후 10여 차례에 걸친 협상을 매일 진행했으나 합의점을 찾지 못해 결렬되기도 했다. 

장례를 마친 희생자를 제외한 5명의 장례를 무기한 연기하는 등 HDC현산의 책임 있는 사과를 요구한 것이다. 이런 상황에 정몽규 전 회장(최대 주주) 현장 방문이 합의에 있어 이끌어냈다는 게 업계 중론이다. 

유족들은 보상금과 장례 지원 등 '금전적 조건'이 아닌, 추후 재발 방지와 빠른 문제 해결 등을 위해 유가족들과 현산, 예비 입주자 및 관계 기관 등이 참여하는 '상생 협의회' 구성을 최대 요구사항으로 제시했다. 

HDC현산은 유가족과의 보상 문제가 일단락되긴 했지만 '입주예정자들과 협의'라는 만만치 않은 갈등을 앞두고 있는 상태다. 

지난 9일 광주 서구가 건물 안전진단·철거·피해 보상 협의 등을 맡을 상설 기구를 설치하면서 HDC현산과 피해 입주민들간 몇 차례 실무적 만남이 있었지만 '유가족 보상 우선'이라는 판단 아래 뒤로 미뤄졌다.

HDC현산은 정부 기관 및 수분양자들과의 지속적인 협의를 거쳐 정밀안전진단 결과에 따라 철거 범위 등을 확정한다는 방침이다. 

하지만 정작 수분양자 즉, 입주 예정자들은 사고가 발생한 201동은 물론, 아파트 전체 철거 및 재시공을 요구하고 있다. 

만일 전면 재시공 결정시 HDC현산은 공사비(현재 약 2600억원 규모) 급증과 함께 입주 지연에 따른 막대한 보상금 지급을 감수해야 한다. 나아가 사업주체 귀책으로 입주 지연으로 계약 해지시 위약금(분양가 10%)과 기납부한 분양대금에 대한 이자(1.99% 금리)까지 지급해야 한다.

HDC현산 관계자는 "아직 현장조사가 마무리되지 않았고, 정밀 안전진단도 시작하지 않아 구체적인 입장을 내놓는 것은 시기상조"라며 "절차에 따라 안전진단을 진행하고 이 결과에 따라 입주 예정자들의 피해를 최대한 복구할 수 있도록 여러 대안을 검토하겠다"고 말했다.

HDC현산은 광주 붕괴 사고와 관련해 나름 유가족들과의 원만한 합의를 이끌어내는 데 성공했다. 과연 이런 HDC현산이 '철거 여부'에 촉각을 곤두세우고 있는 입주 예정자들과의 합의도 성사시킬 수 있을지 관련 업계 이목이 집중되고 있다.