서울 용산에 이어 "포항 용산도 뜬다" 최고 주거단지로 급부상중

포항의 신주거지 블루밸리산업단지와 광명산업단지 배후단지로 각광

[프라임경제] 윤석열 대통령 당선자가 집무실을 용산으로 옮기겠다고 공언하면서 서울 용산지구가 뜨고 있는 가운데, 이름이 같은 포항 오천읍 문덕의 용산지구도 4000여 세대의 신규 아파트가 들어 설 예정이어서 최고의 주거단지로 급부상중이다.

포항 신주거지로 급부상중인 오천읍 용산지구 모습. 드론촬영=권영대 기자

포항 문덕지구에는 웰메이드, 문덕코아루 아파트가 몇 년전 준공된데 이어 최근에는 현대아이파크 1차(1144가구), 태왕아너스(343세대), 그리고 1400여 세대가 추가 공급될 예정이어서 4000여 세대의 대규모 복합 베드타운이 조성되게 된다.

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또한, 신규아파트 단지 바로 앞에 2024년 아파트 준공과 발맞춰 가칭 '용산초등학교'가 개교 예정이며 인근에 신규 중학교와 고등학교도 들어설 계획이어서 교육여건 또한 최상의 여건을 갖추고 있다고 할 수 있다.

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공사이후 2배로 넓어진 포항 오천읍 용산소하천 모습.=권영대 기자

뿐만아니라, 장마나 태풍시 비만오면 범람위험에 노출됐던 냉천 지류인 용산천 수로가 기존의 2배 이상 넓어지면서 범람위험에서 벗어났고, 미관상으로도 아름답게 정리 정돈되면서 용산리 주변이 정비사업과 주거신설 등 지역개발로 인한 향후 부동산 가치 상승이 기대되고 있다.

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이와 함께 주민들의 숙원사업중 하나인 송전탑 일부가 옮겨지는 것도 지역경제 활성화에 상당한 영향을 미칠 것으로 보인다.

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주민 이모씨는 "여름이면 용산천범람위험 때문에 마음을 졸였는데 이제야 마음이 좀 놓인다. 마을을 가로지르는 송전탑 때문에 발전에 걸림돌이었는데 일부가 치워진다고 하니 주민들 대부분이 반기는 분위기다"라며 반색했다.

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용산지구는 이외에도 인근의 블루밸리 국가산업단지(600만㎡)와 광명산업단지의 배후단지로 각광받고 있으며 포항-울산을 잇는 남포항IC, 포항의 외곽도로인 영일만대로와 이어져 있어 대규모 아파트건설과 함께 최근 1년 사이 지가가 지속적으로 상승하고 있다.

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또한, 아파트 예정지 주변으로 각종 상가건설이 예정되면서 주거와 상업이 복합된 포항의 새로운 핫플레이스 용산지구로 거듭날 것으로 보인다.

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실제 이곳은 인근 문덕주거단지와 오어사의 힐링단지 중간에 끼어 단순히 지나치는 곳이었지만 이제는 주변 사람들이 이곳에 눈길을 돌리기 시작한 것이다.

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이에 대해 지역의 부동산관계자는"오천 용산지구는 정주 여건이 좋지 않아 그동안 많이 소외받던 지역이었지만 대규모 아파트 건설로 포항 남구에서 최고의 주거단지로 변모하고 있다"며 "이런 호재 속에 블루밸리 등 대규모산업단지 조성이 이어지면서 계속적인 인구유입까지 예정돼 있어 이곳이 문덕과 함께 포항 남구의 중심지로 도약할 것으로 예상된다"고 전망했다.