힐스테이트 평택 화양 '서평택 개발 완성 조각' 출격 대기

1571가구 대단지…현대엔지니어링 "접근성과 직주근접 우수"

24일 견본주택 개관과 함께 본격 분양 체제에 돌입한 힐스테이트 평택 화양. © 현대엔지니어링

[프라임경제] 현대엔지니어링이 힐스테이트 평택 화양 견본주택을 24일 개관, 본격 분양에 나선다.

힐스테이트 평택 화양(이하 힐스테이트 화양)은 경기 평택시 화양지구 일원에 지하 2층~지상 31층 14개동 전용 72~84㎡ 총 1571가구 규모로 지어진다. 전용면적별로는 △72㎡ 149가구 △76㎡ 76가구 △84㎡A 929가구 △84㎡B 315가구 △84㎡C 102가구다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형타입으로 구성됐고 남향 위주로 배치된다.

단지가 들어설 화양지구는 '서(西)평택 개발 완성 조각'으로 불리는 계획도시다. 수도권 핵심도로 38번국도와 가깝고, 평택항 인근 산업단지들과 KTX 경유가 예정된 안중역(예정)도 이동이 편리하다. 이에 따라 열차 이용시 서울까지 약 30분대로 이동 가능해질 것으로 예상되며 향후 '동쪽은 고덕, 서쪽은 화양'으로 어깨를 나란히 하는 개발 축으로 자리 잡을 전망이다. 

더군다나 힐스테이트 화양은 화양지구 내에서도 38번국도와 특히 가까운 '첫 자리'에 위치한다. 여기에 아산국가산업단지(포승지구) 및 경기경제자유구역 등 평택항 인근 굵직한 산업단지로의 출·퇴근이 용이하고, 외부 접근성도 뛰어날 것으로 기대된다. 

더불어 단지 바로 옆에는 쾌적한 근린공원이 조성되고, 2025년 개교가 예정된 초등학교를 비롯해 중·고등학교 계획부지들도 모두 도보로 이동할 수 있다. 유동인구가 몰려 붐빌 중심상업용지와 종합병원(2025년 예정),평택시청 안중출장소(2025년 예정)부지도 직선거리 약 1.5㎞ 내로 인접했다. 

힐스테이트 화양은 화양지구 내에서도 단일 블록 기준 최대 규모단지로, 자체 성품성도 우수하다. 

우선 일반적으로 대단지 아파트는 소규모와 비교해 관리비는 저렴하고, 가격 방어력과 임대수요는 높은 경향을 보인다.

여기에 힐스테이트만의 노하우가 담긴 특화설계도 곳곳에 적용된다.

지대가 높고, 화양지구 내 유일하게 최고 31층으로 시공된다. 때문에 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있는 '오션뷰' 프리미엄까지 누릴 수 있을 것으로 보인다.

조경 및 커뮤니티시설도 대규모 단지 수준에 맞춘다는 게 사측 설명이다. 조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치한 동시에 1700여평 규모 중앙공원이 단지 중심부를 가르고 있으며, 이는 바람이 지나는 길로 활용돼 단지 전체 공기 순환을 돕는다. 

입주민들이 시간 흐름에 따라 다양한 계절감을 느낄 수 있도록 다양한 수종도 도입되며, 생태연못, 어린이놀이터, 단지 내 산책로 등 조성도 예정됐다.

커뮤니티 시설은 1100여평 규모로 들어선다. 피트니스·GX룸·골프연습장은 물론, 악기연습실이나 AV(Audio·Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 공간도 조성되면서 입주민들의 진정한 워라밸 실현을 돕는다. 이외에도 △작은도서관 △독서실 △스터디룸 △어린이집 △맘&키즈카페 △맘스테이션도 계획된 만큼 학부모 입주민 니즈도 고려하고 있다. 

뿐만 아니라 입주민 '스마트라이프'도 기대되는 부분이다. 주차장에는 주차장 통합시스템 연동형CCTV를 적용해 보행자와 차량 이동 동선을 파악해 조명 밝기를 자동 조절하고 비어있는 주차공간을 알려준다. 또 전용 애플리케이션만으로도 출입문 개폐와 엘리베이터 호출도 가능하다.

한편 힐스테이트 화양 청약 일정은 오는 3월6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위청약 접수가 예정됐다. 당첨자 발표 예정일은 3월14일이다. 

청약통장 가입기간(12개월 경과)과 지역별 예치금(평택시 기준 200만원)을 충족한 성인이라면 전국에서 1순위로 청약 가능하다. 1순위 청약 물량은 △가점제 40% △추첨제 60%다. 가점제 낙첨자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다. 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 6개월 이상 평택 거주민이 우선권을 갖는다.

계약 조건은 △계약금 10% △중도금 60% △잔금 30%다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 대출 무이자 혜택으로 금융비용 부담까지 대폭 줄였다. 

분양 관계자는 "힐스테이트 평택 화양은 뛰어난 입지와 브랜드로 사업 초기부터 많은 분들이 기다린 대단지"라며 "경쟁력 있는 분양가와 우수한 계약 조건, 그리고 상품성까지 갖춰 높은 호응을 얻을 것"이라고 자신했다. 

한편 힐스테이트 평택 화양 입주 예정일은 2026년 3월이다.