'동탄2신도시 마지막 퍼즐' e편한세상 동탄 파크아너스 분양

1‧3 대책 수혜 단지…우수한 인프라‧상품성 확보

'e편한세상 동탄 파크아너스' 조감도. ⓒ DL이앤씨

[프라임경제] DL이앤씨(375500)가 경기 화성 신동 동탄2택지개발지구에 모습을 드러내는 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양하고 있다. 지하 2층~지상 12층, 13개동, 전용 99‧115㎡ 총 800세대 규모다. 입주 예정일은 2024년 12월이다. 

단지는 동탄2신도시 마지막 계획지구로 주목받는 '신주거 문화타운'에 위치한다. 효제봉 자락에 위치해 사계절 변화를 만끽할 수 있는 동시에 인근 공원과 넓은 녹지 면적으로 쾌적한 주거환경을 만끽할 수 있다.  

인접한 동탄신리천로를 통해 남통탄 호수공원과 상업시설, 학원가 등을 쉽게 이용할 수 있다. 아울러 신주거 문화타운 내 초‧중‧고교 부지도 계획된 만큼 안정적인 학군도 갖출 예정이다. 여기에 SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, 향후 GTX-A노선 개통시 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 전 세대 중대형 평형으로 구성됐다. 특히 'e편한세상' 브랜드만의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있다.

우선 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 낮은 용적률(200% 미만)과 건폐율(20% 미만) 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔고, 이를 통해 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있다. 주차 대수(세대 당 1.79대)도 넉넉하다.

세대 내부는 e편한세상만의 기술‧상품‧디자인‧철학이 집약된 'C2 하우스' 혁신 설계가 적용된다.

입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 또 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음을 차단했고, 가구 배치와 공간감을 극대화한 확장형 안방이 도입된다.  

다양한 커뮤니티 서비스도 강점이다. 

최상층에는 전망을 만끽할 수 있는 스카이라운지가 배치된다. 프라이빗하게 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마는 물론 △실내 키즈체육관 △테라스형 게스트 하우스와 △그린카페 △피트니스 등 입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설이 배치될 예정이다. 

아울러 단지 중앙에 계절감을 느낄 수 있는 정원과 바닥 분수대 등으로 구성된 '드포엠 파크'와 미세먼지 걱정 없는 숲 속 산책로 '미스티 포레' 등 우수한 조경 설계도 선보일 계획이다. 

e편한세상 동탄 파크아너스는 1‧3 부동산 대책 발표에 따른 각종 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다는 게 DL이앤씨 측 설명이다. 특히 향후 소유권 이전 등기시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다.