롯데건설 '검단 롯데캐슬 넥스티엘' 출격 대기

인천 1호선 연장 신설역 '초역세권 단지'

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 조감도. © 롯데건설

[프라임경제] 롯데건설이 오는 6일 인천 서구에 들어서는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘(이하 롯데캐슬 넥스티엘)' 견본주택을 개관, 본격 분양에 돌입한다. 

해당 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 4개동 전용면적 84~108㎡ 372가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 134가구 △84㎡B 26가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 50가구 △108㎡A 56가구다.

롯데캐슬 넥스티엘은 검단신도시 내에서도 우수한 입지 여건이 돋보인다. 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역; 2025년 예정)이 초역세권 단지로 조성되는 만큼 서울 및 인천 시내까지 뛰어난 접근성을 누릴 전망이다.

더불어 대규모 중심상업지구가 갖춰져 주거 편의성이 뛰어나다. 주거시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 복합 개발되는 검단신도시 1단계 특화구역 '넥스트콤플렉스'에 속한다. 주변에는 오는 2025년 인천법조타운이 들어설 계획인 만큼 미래가치가 높아질 전망이다. 

교육환경도 △인천아람초 △인천이음초 △인천이음중 △원당고 등과 가깝고, 인천영어마을 및 중심상업지구 학원가도 인접해 우수하다는 평가다. 

롯데캐슬 넥스티엘은 롯데건설만의 특화설계도 돋보인다. 남향 위주 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 세대제외)의 평면설계를 적용한다. 타입별로 알파룸·드레스룸·현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대한다. 

이외에도 단지 내에는 △파크에비뉴 △플레이가든 △웰컴포레스트 등 조경과 함께 어린이집과 피트니스 등으로 구성되는 '캐슬리안센터 커뮤니티'를 마련한다.

한편 검단 롯데캐슬 넥스티엘 청약 일정은 오는 10일 특별공급을 시작으로 △11일 1순위 △12일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 18일에 발표되며, 정당 계약은 30일부터 11월2일까지 4일간 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천 및 서울, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 당첨자는 △인천 50% △수도권(서울·경기) 50%로 선정하며, 재당첨 제한은 적용받지 않는다.

롯데건설 관계자는 "롯데캐슬 넥스티엘은 분양가 상한제를 적용해 시세 대비 가격 경쟁력을 갖췄다"라며 "검단신도시 내 최초 롯데캐슬 아파트인 만큼 검단 일대 대표 단지로 거듭나도록 노력하겠다"라고 설명했다.