"1265가구 브랜드 대단지" 힐스테이트 e편한세상 문정 출격 예고

현대엔지니어링·DL이앤씨 합작품…강남3구 프리미엄 확보

힐스테이트 e편한세상 문정 조감도. ⓒ 현대엔지니어링

[프라임경제] 현대엔지니어링·DL이앤씨(375500) 컨소시엄이 오는 11월 서울 송파 문정동 일원에 '힐스테이트 e편한세상 문정'을 선보일 예정이다. 1265가구로 이중 전용 49~74㎡ 299가구가 일반 분양된다. 아울러 후분양 단지(2024년 9월)로 빠른 시일 내 입주 가능하다. 분양가 역시 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급될 전망이다. 

업계에 따르면 현재 문정동 일대는 활발한 정비사업 탓에 '신흥 주거타운'으로 떠오르고 있다. 단지 반경 2km 내 가락1차현대(942가구·재건축)와 문정건영(626가구·리모델링), 올림픽 훼밀리타운(4494가구·재건축) 등 9000여가구 규모 주거타운이 기대되고 있다.

이런 힐스테이트 e편한세상 문정은 반경 1km 내 서울 지하철 △경찰병원역(3호선) △개롱역·거여역(5호선) △문정역(8호선) 노선을 품고 있다. 또 SRT 수서역은 물론 송파IC, 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로도 가깝다. 

나아가 인근에 마천역(5호선)~복정역(8호선)~남위례역(8호선)을 잇는 '위례선 도시철도(2025년 9월 예정)'가 지날 전망이다. 위례신사선 도시철도 사업은 물론 송파하남선(3호선 하남연장 사업)도 계획됐다.

교육망도 양호하다. 단지 내 어린이집은 물론 직선거리 300m 거리에 문정초·문정중이 위치했다. 또 반경 1km 내 문덕초·문현초·가동초·가주초·송파중·가원중·문정고·문현고·보인고 등 다수 학교가 밀집했다. 

생활 인프라도 풍부하다는 평가다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점을 비롯해 △롯데마트 제타플렉스점 △롯데월드타워 △롯데시네마 월드타워 △가락시장 등을 잠실권 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 

뿐만 아니라 △롯데마트 송파점 △이마트 가든파이브점 △가든파이브 △킴스클럽 송파점 △NC백화점 송파점 △신세계백화점 수서역점(2029년 예정) △CGV 송파점 △메가박스 송파파크하비오점 등도 위치했다. 

아울러 대전대 서울한방병원과 가천대서울길병원(2027년 예정)과 △서울세계로병원 △서울시교육청 송파도서관 △송파위례도서관 등도 인접했다. 문정도시개발 사업지구로의 출퇴근도 편리하며, 송파둘레길과 장지근린공원 등도 가깝다.

힐스테이트 e편한세상 문정은 단지 외관에도 공을 들였다. 출입구에 대형 문주를 적용했으며, 고급스런 커튼월룩 외관 디자인(일부)을 선보인다. 또 저층부 3개층 외관을 석재로 마감해 차별화된 디자인을 적용했다.

남향 위주 단지 배치로 채광 및 일조권을 보장하며, 공원 조망이 가능하다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 또 워터 카페테리아를 비롯해 △웰컴 가든 △아쿠아 놀이터 등도 설계됐다. '미스트 폴' 설치로 온도 및 미세먼지 저감을 기대할 수 있으며, '미세먼지 신호등'을 통해 고농도 미세먼지 발생 여부를 알릴 예정이다. 

이외에도 환기 시스템 및 태양광 발전 시스템을 비롯해 △빗물 재활용 시스템 △전력 회생형 엘리베이터 시스템 △에너지 절감 시스템 △최첨단 무인경비 시스템 △범죄예방환경 디자인 시스템 등을 적용한다. 

분양 관계자는 "각종 생활 인프라를 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 개발사업으로 높은 미래 가치를 기대할 수 있다"라며 "문정동에 10년 만에 분양하는 단지로 차별화된 조경 및 커뮤니티 등 우수 상품을 누리는 만큼 수요자들 관심이 높을 것으로 기대된다"라고 말했다.