포스코이앤씨, 더샵 광양레이크센텀 분양 체제 돌입

계약금 5% 하향 조정에 중도금 무이자 혜택 제공

더샵 광양레이크센텀 투시도 ⓒ 포스코이앤씨

[프라임경제] 포스코이앤씨가 '더샵 광양레이크센텀' 견본주택을 개관하고, 본격 분양에 들어간다.



더샵 광양레이크센텀은 전남 광양시 마동 일원에 들어서는 단지다. 지하 3층~지상 최고 29층 9개동 전용면적 84~159㎡ 952규모다. 타입별로는 △84㎡ 713가구 △115㎡ 208가구 △134㎡(이하 펜트하우스) 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구다. 이중 84㎡와 펜트하우스 타입 총 717가구를 먼저 분양한다.

단지 청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 △30일 1순위 △31일 2순위로 진행된다. 당첨자는 2월6일 발표하며, 정당계약은 19일부터 3일간 이뤄진다. 

더샵 광양레이크센텀 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상 광양시·전남·광주광역시에 거주하는 만 19세 이상인 사람은 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부와 상관없이 신청할 수 있다. 모든 가구가 중·대형으로 구성된 만큼 전용 84㎡ 타입 40% 물량을 제외하고 모두 추첨제로 공급되며, 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.

포스코이앤씨에 따르면 계약금을 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원 정액제를 도입해 수요자 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 또 분양가 60%에 해당하는 중도금 대출 이자도 대신 부담하는 무이자 혜택도 제공된다.

단지가 들어설 광양시에는 △포스코 광양제철소 △광양항 △광양국가산단 △명인공단 △율촌신단 등 위치했다. 

여기에 최근 동호안 부지 입주 업종 제한 규제가 해소됨에 따라 포스코그룹이 이차전지 소재와 수소 생산라인에 향후 10년간 4조4000억원을 투자할 예정이다. 이에 따라 연간 △생산유발효과 3조6000억원 △취업 유발 효과 9000여명이 기대된다. 

사실상 더샵 광양레이크센텀은 포스코그룹 배후 주거지로 직접적 수혜 단지로 거듭날 것으로 분석된다. 

한편 더샵 광양레이크센텀은 포스코이앤씨 브랜드 '더샵'과 호수를 뜻하는 '레이크', 그리고 광양 중심이라는 '센텀'이 합쳐진 단지명이다. 광양 중심에서 가장 더샵다운 아파트를 선보이겠다는 마음으로 지어졌다.

실제 더샵 광양레이크센텀은 쾌적한 주거 환경을 갖췄다는 평가다. 가야산 조망이 가능하며 마동생태공원 및 마동 저수지도 인접했다. 

교통 인프라도 중마로와 중마중앙로를 통해 광양시 내외로의 접근성이 우수한 동시에 동광양IC 및 이순신대로를 이용해 광양제철소와 산업단지들을 빠르게 이동 가능하다. 

뿐만 아니라 대형마트 등 중심상권과 관공서가 인접했으며, 광양커뮤니티센터도 도보로 접근할 수 있을 만큼 생활 인프라도 뛰어나다. 여기에 한국창의예술중·고를 비롯해 여러 학교 및 공공도서관, 학원가도 가깝다.

포스코이앤씨 관계자는 "더샵 광양레이크센텀은 광양에서 차별화된 상품을 자랑하는 브랜드 아파트로, 분양가(3.3㎡당)가 900만원대로 시작하는 내 집 마련의 최고 기회"라며 "가격은 낮추고, 완성도는 높여 향후 지역 대표 랜드마크 단지로 거듭나도록 최선을 다할 것"이라고 자신했다.