엘리프 남위례역 에듀포레 '분상제 적용' 분양 체제 돌입

성남 복정1지구 '초역세권' 위례신도시 인프라도 한걸음

엘리프 남위례역 에듀포레 투시도. Ⓒ 계룡그룹

[프라임경제] 성남 복정1지구에 엘리프 남위례역 에듀포레가 오는 4월 모습을 드러낸다. 

한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 엘리프 남위례역 에듀포레는 경기 성남시 수정구 복정1지구에 위치한다. 지하 4층~지상 29층 6개동 전용 84㎡ 단일 주택형 510세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 457세대 △84㎡B 53세대다. 

해당단지는 공공택지지구 '분양가상한제'를 적용해 위례신도시 시세와 비교해 합리적 분양가가 책정된다는 점이 강점으로 꼽힌다. 

단지가 들어설 복정1지구는 성남시 수정구 복정동과 창곡동 일대 57만7708㎡에 3400여세대 1만800여명이 거주하는 '미니 신도시'다. 위례신도시와 맞붙어 주거·교육·문화 등 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있고, 탄탄한 교통망 바탕으로 강남 접근성이 우수한 '준서울' 입지로 평가된다.

실제 지하철 8호선 남위례역이 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 잠실역(2호선·8호선)까지 환승 없이 10분대로 이동할 수 있다. 서울 강남권 주요 지역으로도 △복정역(8호선·수인분당선) △가락시장역(3호선·8호선) △석촌역(8호선·9호선) 환승을 통해 쾌속 이동도 가능하다. 

아울러 △수도권제1순환고속도로(송파IC) △분당-수서간고속화도로 △SRT수서역 등도 인접해 수도권을 아우르는 광역교통망을 갖췄다. 위례-신사선(2028년 예정)과 위례선 도시철도(트램)도 추진되고 있어 교통 편의성은 더욱 개선될 전망이다. 

안전한 교육환경도 자랑거리다. 단지 정문 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정)가 위치하며, 도보 5분 이내 거리에 복정고가 자리한다. 여기에 위례신도시 학원가와 서울 대치·잠실 학원가와도 가까운 편이다. 

이외에도 영장산 숲으로 둘러싸인 '3면 숲세권' 단지다. 위례역사수변공원, 위례근린공원, 영장근린공원 등 단지 주위로 다양한 대형 공원도 자리해 입주민들은 풍부한 녹지 속에서 여유롭고 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다.

한편 엘리프 남위례역 에듀포레는 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 4베이 혁신평면(일부 세대)과 모든 세대 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적 공간 활용이 가능하다. 

여기에 '제로에너지 건축물' 예비 인증도 획득하는 데 성공했다. 이를 통해 냉·난방 등 에너지 소비량을 최소화하고, 태양광 등 신재생 에너지 설비로 탄소 배출 저감과 에너지 비용 절감으로 관리비 부담도 줄어들 것으로 분석된다.