[E·M·R 카드] 현대건설 · HDC현대산업개발 외

[프라임경제] 건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.

현대건설(000720) '힐스테이트 죽림더프라우드'가 본격 분양에 나선다. 

전남 여수시 소라면 죽림1지구에 들어서는 단지는 △A2블록 지하 3층~지상 최고 23층 15개동 전용면적 74~106㎡ 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층 5개동 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다. 여기에 공공분양주택(A2블록 85㎡이하, A4블록)과 민영주택(A2블록 85㎡초과)이 혼합된 단지로 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 

전용면적별로는 A2블록 △74㎡ 42가구 △84㎡ 760가구 △106㎡ 129가구이며, A4블록 △74㎡ 42가구 △84㎡ 299가구다. 

힐스테이트 죽림더프라우드는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트인 만큼 분양가 상한제가 적용된다. 

힐스테이트 죽림더프라우드는 여수 죽림1지구 도시개발사업 구역 안에 조성된다. 도시개발사업은 택지지구 개발사업과 달리 지자체 또는 민간사업자가 개발을 주도하기에 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.

전남개발공사에 따르면, 죽림1지구는 약 98만6000㎡ 규모에 공동주택·학교·근린공원·문화시설·상업시설 등 부지가 계획됐다. 개발 완료시 4901가구 및 풍부한 생활 인프라가 조성되며, 개발 완료된 죽림2지구(4080가구)와 함께 약 9000가구 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.

아울러 힐스테이트 죽림더프라우드는 다양한 일자리가 모인 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 확보했다. 죽림2지구에 조성된 다양한 생활 인프라도 편리하게 누릴 수 있다. 

교육 환경도 우수한 편이다. 도보권에 유치원과 초등학교 예정 부지가 위치하며, 여수삼일중 등도 도보로 통학할 수 있다. 또 바로 옆에 '여수꿈바다어린이도서관'이 오는 2025년 개관할 예정이다. 

교통 인프라의 경우 순천완주고속도로와 연결된 '국지도 22번', 여수 시내로 진입이 용이한 '도원로' 등이 가까워 차량을 이용한 이동이 편리하다. 반경 3㎞ 이내 KTX 여천역과 여천시외버스정류장이 위치해 광역으로의 접근성이 높다.

한편 청약 일정은 오는 22일 특별공급(이하 특공)을 시작으로 △23일 1순위 △24일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 △A4블록 공공 5월2일 △A2블록 공공 3일 △A2블록 민영 7일이다. 입주 예정일은 오는 2027년이다. 

특공은 지난달 25일 개정된 '공공주택 특별법 시행규칙' 및 '주택공급에 관한 규칙'에 의거 △신생아 특공 △다자녀가구 특공 기본 요건 완화(3명→2명) △특공 유형 소득 완화 등 다양한 완화 정책이 반영된다. 

민영주택 일반공급의 경우 여수시 및 전남(광주광역시 포함) 거주 청약통장 가입기간 6개월 경과 지역·면적별 예치금액 충족시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 

공공분양은 특공 비중이 높아 신혼부부인 젊은 수요층과 생애 최초로 내 집 마련을 준비하는 실수요자, 신설된 신생아 특공 기준에 해당되는 수요자들에게 유리하다. 공공분양 일반공급은 여수시 및 전남(광주광역시 포함) 거주, 만 19세 이상 무주택 세대구성원으로, 청약통장 가입 후 6개월 경과 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 대상이다.

 

대구 수성구 범어동 일원에 선보인 HDC현대산업개발(294870) 대구 범어 아이파크가 2021년 이후 약 3년 만에 대구에서 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 초역세권과 명문 학군·학원가 등 입지와 함께 아이파크 브랜드만의 다양한 혜택을 제공한 것이 주효했다는 HDC현대산업개발(이하 HDC현산) 측 분석이다. 

한국부동산원 청약홈에 따르면, 11일에 진행된 1순위 청약접수 결과, 총 82가구(특별공급 제외) 모집에 청약 통장 1256건이 접수됐다. 평균 청약 경쟁률은 15.3대 1이다.  

1순위 청약 흥행에 성공한 대구 범어 아이파크는 정당계약까지 좋은 분위기를 이어간다는 방침이다. 

분양 관계자는 "범어 아이파크는 대구 수성구 내에서도 우수한 입지에 위치해 수요자 관심이 뜨거웠다"라며 "고급 마감재 사용과 다양한 입주민 혜택 등으로 우수한 청약 성적을 거둔 만큼 계약까지 좋은 흐름을 이어가 완판에 성공할 것"이라고 자신했다. 

한편 범어 아이파크 당첨자 발표는 18일에 진행되며, 정당계약은 30일~5월2일 3일간 진행된다. 입주예정일은 후분양 단지로, 오는 10월이다. 오피스텔 청약 접수의 경우 13일에 진행되며 △당첨자 발표일 15일 △계약 16일에 실시한다.

지난달 분양을 시작해 모든 타입에서 높은 경쟁률로 당해 마감에 성공한 한화포레나 안산고잔2차가 정당계약 시작 1주일 만에 분양이 마감됐다. 

한화 건설부문에 따르면 지난달 31일부터 정당당첨자 계약을 진행한 결과 전체 472세대(일반분양 178세대)에 대해 잔여세대 없이 7일 100% 분양이 완료됐다. 경기 안산시 단원구 고잔동 일대에 위치한 한화포레나 안산고잔2차는 고잔연립9구역 재건축 단지로, 일반공급 청약경쟁률 12.73대 1을 기록한 바 있다. 

한화 건설부문 관계자는 이번 완판과 관련해 "교통·교육·환경 등 주거 여건과 함께 2021년 분양을 완료한 포레나 안산고잔을 포함해 1000여세대 '포레나 브랜드 타운' 형성이라는 기대감도 작용한 것"이라고 바라봤다.  

한편 포레나 안산고잔2차 입주 예정일은 2026년 9월이다. 

HDC현산이 지난 8일 안전관리자 대상으로 안전보건 시스템·재해 예방을 위한 전문화 과정을 시작했다. 

이번 전문화 과정은 HDC 세이프티-아이 아카데미(SAFETY-I ACADEMY) 3기 교육 일환으로 마련됐다. 안전관리자를 비롯한 △경영진 △현장소장 △관리감독자 △협력사 대표이사·안전관계자 등 1300명을 대상으로 안전보건 업무역량을 강화하기 위한 직무별 맞춤형 교육이다.  

올해 커리큘럼은 △안전경영 △리더십 강화 △안전역량향상 △안전보건 전문화 과정으로 구성된다. HDC현산 임직원뿐만 아니라 협력사 및 외국인 근로자 교육 지원까지 확대해 자기규율 예방문화를 조성하고 있다. 

우선 '안전보건 전문화 과정'은 현장 안전·보건관리자와 관리감독자를 포함해 700여명 대상으로 총 26회차에 걸쳐 진행된다.

현장에 선임된 안전관리자는 이번 교육을 통해 산업안전보건법에서 정한 직무 내용을 명확히 인지하고, 업무 수행시 사고 예방을 위한 기술 사항에 대해 습득한다.

 

경영진과 팀장 등 대상으로 안전경영 과정도 진행될 예정이다. 안전경영 과정은 △안전경영 △리더십 △업계사례 △교육·점검 등 안전 활동 내용으로 안전·보건 경영 능력을 강화한다. 이에 더해 현장소장 대상으로 안전보건경영시스템 이해와 운영, 사업장 리더 역할 등에 대한 교육도 이뤄진다. 

이외에도 급변하는 현장 안전 기준 정보를 제공하고, 안전 지식 습득 기회를 위해 협력사 대표와 안전관계자 교육 과정도 확대 시행한다. 이를 통해 협력사 대표와 임직원들은 HDC현산만의 전사적 안전지침을 습득하고, 상황별 위험 관리 업무 능력을 배양할 것으로 기대된다. 

포스코이앤씨가 오는 28일까지 서울 강남구 자곡동 더샵갤러리 4층에서 '환경 키네틱 전시회'를 개최한다. 

키네틱 아트(kinetic art)는 작품 그 자체가 움직이거나 움직이는 부분을 넣은 예술작품을 믜미한다. 

그 동안 포스코이앤씨는 대학생 및 신진작가 등 예술인과의 협업을 통해 실내조형물과 공공조형물을 제작해 미래세대, 고객 등 다양한 사회구성원과 소통하며 상생을 도모하고 있다.

이번 전시 주제는 '생명과 자연, 자원의 순환'이다. 금속·목재·플라스틱 등 폐자원을 활용한 키네틱 아트품 14점을 선보인다. 환경에 대한 메시지를 고객과 미래세대 등 이해관계자에게 전달하고자 환경 키네틱 작가와 협업해 전시회를 마련했다.

사전 예약제로 운영되는 이번 전시 관람료는 무료다. 오는 13일 14시에는 조병철 작가가 '재미있는 키네틱 세계' 주제로 강연도 준비하고 있다. 

한편 포스코이앤씨 주거문화전시관 '더샵갤러리'는 자연을 담아내는 건축을 컨셉으로, 포스코그룹 IT·강건재·스마트홈·친환경 디자인까지 모두 담아 지난해 9월 오픈했다.

호반그룹이 건설 현장과 계열사 사업장 임직원 사기 진작에 나섰다.

호반그룹에 따르면 임직원들을 위해 '호반사랑 푸드 트럭 이벤트'를 진행했다. 이는 각자 업무에 최선을 다하고 있는 임직원에게 감사와 응원의 마음을 전하기 위해 마련했다.

그룹 건설계열에서는 지난 11일 호반써밋 라센트(오산세교2 A1블록), 호반써밋 스마트시티(부산에코델타) 현장을 시작으로 건설·토목 23개 현장 임직원들에게 간식과 음료를 제공한다. 푸드 트럭에는 커피와 음료, 핫도그, 소떡소떡, 츄러스 등 현장 임직원 희망 간식을 준비했다.

더불어 호반사랑 푸드 트럭은 호반그룹 대아청과, 서서울CC, H1클럽, 삼성금거래소 4개사 임직원에게도 찾아간다. 호반그룹은 이번 이벤트를 통해 27개 현장 1700인분 간식과 음료를 제공할 예정이다.

호반그룹 관계자는 "임직원들 간 소통을 활성화하고, 현장에서 성실하게 업무에 임하고 있는 임직원을 응원하기 위해 이벤트를 기획했다"라며 "앞으로도 일하기 좋은 근무 환경을 만들기 위해 다양한 프로그램을 진행할 예정"이라고 전했다. 

KCC(002380) 흡음 기능성 감성 천장재 '마이톤 스카이(Mitone Sky)'가 도서관, 카페 등에 시공되며 영역을 넓히고 있다. 

최근 경남 창원시에 위치한 마산제일고등학교 도서관에 KCC '마이톤 스카이'가 시공됐다. 경남 교육청 공간혁신사업의 일환으로, 도서관에 차별화된 공간을 조성하기 위해 마이톤 스카이가 선택된 것이다. 

학교 공간혁신 사업은 미래 교육을 위해 천편일률적 학교 공간을 소통과 협력을 만드는 공간, 창의적 인식과 사고를 길러내는 공간으로 바꾸는 사업이다.

마이톤 스카이는 시공 방법에 따라 △하늘에 떠 있는 구름 같은 '와이어형' △층고가 낮은 천장에도 사용할 수 있는 '프로파일형' △천장에 포인트 디자인을 가미하는 '세로형' 등 다양한 연출이 가능하다. 

마산제일고 도서관에는 와이어, 와이어 세로형, 프로파일형이 조화롭게 시공됐다.

도서관에 마이톤 스카이가 설치된 가장 큰 이유는 흡음 성능이다. 

정숙성이 요구되는 도서관 특성에 맞게 뛰어난 흡음 성능을 갖춘 마이톤 스카이를 설치해 소음 확산을 줄여 조용한 실내 공간이 조성되도록 했다. 도서관 소음 상당 비중이 흡음제에 흡수되거나 흡음제 사이 공간으로 빠져나가도록 해 소리 확산을 줄이는 방식이다.

흡음 성능과 함께 고급스럽고 감각적 디자인도 중요 요인으로 꼽힌다. 어디에서나 볼 수 있는 똑같은 천장이 아닌, 디자인 감성을 자극하고 안락함을 제공해 창의력을 높이는데 도움이 될 수 있도록 시공됐다.

실제 마이톤 스카이는 미네랄울(Mineral Wool) 주원료 원판 표면에 고급 천장재에 적용되는 글라스 티슈(Glass Tissue)를 부착해 고급스런 섬유 질감에 흡음성까지 확보했다. 흡음 계수를 측정하는 대표 지표 'NRC(Noise Reduction Coefficient) 값 0.5'를 충족하는 기존 천장재 '클라우디아'를 활용해 소리 울림을 효과적으로 개선할 수 있다.

더불어 기존 천장 제거 없이 부분시공이 가능하다는 것도 마이톤 스카이 핵심 장점이다. 도서관 기존 천장을 뜯을 필요 없이 와이어나 프로파일형으로 설치해 감각적 공간을 연출하면서도 시공 기간은 줄일 수 있어 만족도를 높였다.

마이톤 스카이는 도서관뿐만 아니라 디저트 카페에도 적용됐다. 이용객이 많은 매장임에도 불구, 마이톤 스카이를 통해 소리 울림을 줄여 조용하면서 쾌적한 음환경과 세련된 인테리어를 제공하고 있다.

태기복 KCC 건재기술영업팀 팀장은 "마이톤 스카이 흡음 성능과 디자인을 인정받아 학생들 창의성을 높일 수 있는 도서관에 시공된 건 의미가 크다"라며 "카페를 비롯해 감각적 인테리어와 쾌적한 소리 환경이 필요한 여러 현장을 보다 편안하고 즐거운 공간을 조성하는데 기여하고 싶다"라고 말했다.